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Si buscas una vivienda cómoda, eficiente y perfectamente ubicada, este magnífico piso de 97 m² reúne todas las características para disfrutar de la vida en el centro de la capital, con todos los servicios al alcance de la mano y sin necesidad de utilizar el coche.
Situado a pocos minutos de los principales puntos de interés de la ciudad, como Illa Carlemany y el Hospital Nostra Senyora de Meritxell, ofrece una ubicación privilegiada rodeada de comercios, restaurantes, centros educativos, transporte público y todo lo necesario para el día a día.
La vivienda dispone de una distribución moderna y funcional:
✨ Acogedor salón-comedor con salida a balcón.
🍽️ Cocina integrada, moderna y totalmente equipada.
🛏️ 1 habitación doble.
🛏️🛏️ 2 habitaciones individuales, ideales como dormitorios, despacho o habitación de invitados.
🚿 2 baños completos.
Ubicado en un edificio de reciente construcción, destaca por su excelente eficiencia energética, calefacción por suelo radiante, acabados actuales y unos gastos comunitarios reducidos, ofreciendo un elevado nivel de confort durante todo el año.
🚗 Además, dispone de una plaza de aparcamiento situada a escasos metros de la vivienda, una gran ventaja en una ubicación tan céntrica.
💰 Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por 2.300 € mensuales, con contrato vigente hasta 2030, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad inmediata, estable y segura desde el primer día.
🏠 Al mismo tiempo, gracias a su ubicación estratégica, su estado impecable y la calidad de sus acabados, también representa una magnífica opción como vivienda habitual para quienes desean establecerse en el centro de Andorra la Vella y disfrutar de todas las comodidades que ofrece la capital.
✨ Una propiedad versátil, moderna y con una combinación difícil de encontrar: rentabilidad actual y gran potencial residencial.
📞 Para más información o concertar una visita: +376 650 555