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✨ Hay propiedades que destacan por lo que son hoy, y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Este chalet pertenece claramente a la segunda categoría.
Ubicado en una de las zonas más tranquilas y agradables de Pal, rodeado de naturaleza 🌲 y a pocos minutos tanto de La Massana como de las pistas de esquí 🎿, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad y posibilidades de revalorización.
📐 La vivienda cuenta con 323 m² construidos distribuidos en tres plantas y se asienta sobre tres parcelas que suman aproximadamente 751 m², un valor añadido poco habitual que abre la puerta a futuras ampliaciones, nuevos proyectos o incluso la venta independiente de alguna de las parcelas, según la normativa urbanística vigente.
📏 Distribución de superficies:
• Planta baja: 102,24 m²
• Planta primera: 115,35 m²
• Planta segunda: 101,04 m²
🛏️ Actualmente dispone de:
• 4 dormitorios
• 4 baños
• Cocina independiente
• Zona de lavandería
• Amplio salón con chimenea 🔥
• Armarios empotrados
• Numerosas zonas de almacenaje
Todo ello ofreciendo una base sólida sobre la que desarrollar una reforma adaptada a las necesidades y gustos de cada propietario.
🔨 Aunque la vivienda requiere actualización, ya se han realizado algunas mejoras importantes, como la instalación de ventanas de doble acristalamiento y varias persianas eléctricas, reduciendo parte de la inversión inicial necesaria.
☀️ Uno de sus mayores atractivos es la extraordinaria luminosidad de todas las estancias gracias a su orientación sur-este y a la gran cantidad de ventanas repartidas por toda la casa. La sensación de amplitud y conexión con el entorno natural está presente en cada espacio.
🌿 El amplio espacio exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Sus jardines, terrazas y la generosa superficie de terreno permiten imaginar un proyecto residencial excepcional, con espacio suficiente para crear una piscina 🏊♂️, zonas chill-out 🍹 o un espectacular jardín paisajístico, convirtiendo la vivienda en una auténtica residencia de montaña a medida.
🚗 Además, dispone de una gran superficie de aparcamiento exterior para varios vehículos y de un box donde actualmente se ubica el depósito de gasoil, espacio que podría reorganizarse fácilmente dentro de un proyecto de reforma integral.
🏗️ La construcción destaca por su robustez y estabilidad. Es una vivienda que ha demostrado su solidez con el paso de los años y que hoy ofrece la oportunidad de transformarse en una residencia contemporánea, abierta y luminosa, aprovechando unos volúmenes y un terreno difíciles de encontrar en el mercado actual.
💎 Una propiedad para quienes saben mirar más allá del estado actual y reconocer el valor de una ubicación privilegiada, una construcción sólida y un enorme potencial de transformación.
🏔️ Una oportunidad poco habitual en Pal para crear una vivienda verdaderamente exclusiva y adaptada a su estilo de vida.
📞 Para más información o concertar una visita: +376 650 555